第三十六章 第一篇帖子
如果说前世的宁枫在房产经纪人的职业生涯中,有闪光点的话,恐怕就是在论坛中另辟蹊径,挖掘了这么一条另类的做单方式。笔×趣×阁www。biquge。info
记得当时,宁枫非常诚挚的写了一个帖子,标题是《简述三屯各个小区优缺点》。他的出发点很简单,论坛里基本上的帖子都是生硬的房源,没有相应的评语,丝毫引不起注意!
而以自己一个经纪人的专业角度,给论坛里的网友一个清晰的选择。是他当时想要做的事情!
毕竟,再关注房产,看房再多的客户,也不可能比一个经纪人的看房多。对于房屋位置,小区的优缺点,户型的选择上,经纪人自然是更有发言权的。
当时的这篇帖子在论坛中倍受关注,因为2011年虽然整体交易量下滑,但是三屯板块却是整个钱塘市交易最活跃的板块。关注的人多,帖子的热度自然也就高,网站甚至还把这篇帖子放在了首页头条。
帖子上了首页后,论坛的信箱几乎爆炸,宁枫收到了雪片一样多的客户来信,其中有许多都是希望他带看房子。
那段时间是宁枫日子最舒坦的一段时间了,几乎每个月都能开两到三单。
但是好景不长,其他经纪人见到这个方法的可行性,自然会有许多人开始跟风。一时之间,论坛里出现了许多类似的帖子。网友的注意力被分散了,宁枫再写的帖子也就不那么显眼了。
但是这一世,宁枫可不会再犯相同的错误了!
他熟练的点击发帖按钮,进入了编辑帖子的页面,开始埋头敲起键盘来……
就在宁枫在苦心炮制帖子的同时,城中的另一个角落,也有人正对着电脑愣愣出神。
“都是些没营养的帖子,怎么办呀?咱们板块的浏览量比上个月又下降了15%,主编说再找不出热点帖子,这个月的奖金就不用想了!”一个写字楼的隔间里,魏芳一脸的愁容,对着隔壁的同事阿奇说道。
阿奇无奈道:“谁让咱们是房产板块!这两年房产行情不好,关注房地产的人肯定越来越少啊!”
魏芳有些机械的滚动着鼠标,把几乎能背下来的帖子又点开看一遍,实在是无可奈何!
她是钱塘潮房产板块的超级版主,也就是所谓的官方人士。是三年前大学毕业,加入钱塘潮的。
在刚入职的时候,她一个二十出头的小姑娘可真是忙破了头。因为当时是2008年,奥运年!首都的大兴土木不仅造就了两百万拆迁户,更是把房地产的春风吹向了各地!
钱塘市的房地产也是在那一年引爆的!而钱塘潮能在论坛已经逐渐落寞的今天,重新闯入钱塘市民的视野中,也正是借着这一股东风!
因为当时房地产行情的火爆,论坛里讨论房地产的帖子,每天能新增数千个,评论更是数万!由此可见,那一年是多么红火的一年!
魏芳也就是在房产板块扩展的时候进入钱塘潮的。可以说是恰逢其时,每天都非常的忙碌,可是奖金却是实实在在的!
但是2011年4月份颁布了限购限贷令后,短短半年时间,房产板块就缩水成这样!
像魏芳这样的超版,每个月的奖金是跟自己维护板块的流量挂钩的,也是有绩效要求的!网站靠点击赚钱,没有点击哪来的钱?
主编都已经下了死命令了,如果这个月再没有一篇能够吸引眼球的帖子,不光是奖金泡汤,业务明显缩水的房产板块说不定还会面临裁员!
“哎!不管了不管了!翻了一上午的帖子了,中饭都没顾得上吃!我得休息一下!”魏芳任性道,然后拉着阿奇一起下了楼,到附近的星巴克买了咖啡和蛋糕,坐着慢慢喝着。
魏芳也有她的担忧!目前自己这个部门,只有她的资历最浅,才进公司三年不到,如果真的要裁员的话,她肯定是首当其冲的!
阿奇见魏芳心事重重的样子,心中也明白她在担心什么,于是开口安慰道:“小芳,你也不要太担心了!车到山前必有路嘛!”
魏芳苦笑两声,脸上的愁容却丝毫没有减少!
像嚼蜡一般吃完蛋糕,魏芳捧着咖啡坐到工位上,怔怔出神……
“叮!”一声脆响,超版的后台提示有新帖发布。她根本都不想去看,目前的行情实在太差了,公司又不肯花钱请知名的评论人当枪手,上哪去找高质量的帖子来抓人眼球。
“叮叮叮!”后台的提示音连续响起,只要新帖没有被超版浏览,就会一直出现这个提示音。
魏芳有些不耐其烦的点开,正想随手关掉,却瞬间被这个帖子的标题吸引住了:《中介上福利!简述三屯各小区优劣!》
“有点意思!”魏芳想着。按照往常来说,房产中介发的帖子都是极没营养的房源贴,干巴巴的价格面积,模糊的房源照片,她根本是不会去看的。
但是身为房产板块的超版,她自然知道三屯是钱塘市目前相对活跃的板块,而房产中介从评论小区的角度写的帖子,还从来没有出现过。出于好奇,魏芳开始认真的读起这篇帖子。
想不到从第一眼,魏芳就被这个帖子吸引住了……
一个多小时的时间,魏芳将这篇图文并茂,长达万字的帖子仔仔细细的读了一遍,越读,眼神越是明亮!
这篇帖子很显然是一个相当资深的房产经纪人发的,而且是对三屯板块极其熟悉的经纪人!
帖子里将三屯板块的小区一一枚举,从地理位置,小区环境,周边配套,学区归属等各个方面阐述了这个小区的优劣。
不仅如此,作者还把小区里的各种户型都配上了户型图,再对户型进行了评价,非常的详细!甚至是某户型在几楼的采光最佳,在几楼以下采光会受到影响这样的细节都专门提到!
魏芳有些兴奋的点开作者信息,一看头像,只见一个身着合体西装的长腿帅哥正在屏幕中对着自己微笑,笑容真满是真诚,让她不由得芳心一跳。
“阿奇!阿奇!刚刚发的那篇帖子你看了么?”魏芳激动的冲着旁边喊道,阿奇是房产板块的另一个超版。
“当然看了啊!相当有质量的帖子。这个作者绝对是个经验非常丰富的经纪人,否则写不出这样的帖子来!”阿奇道。
“你觉得怎么样?咱们把这篇帖子提给主编吧?”魏芳问道。
阿奇无奈的一笑,回身指着魏芳的屏幕道:“你觉得这个点击量,咱们还用犹豫吗?”
魏芳顺着阿奇的手指看去,只见屏幕上显示着:点击量:3765!
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记得当时,宁枫非常诚挚的写了一个帖子,标题是《简述三屯各个小区优缺点》。他的出发点很简单,论坛里基本上的帖子都是生硬的房源,没有相应的评语,丝毫引不起注意!
而以自己一个经纪人的专业角度,给论坛里的网友一个清晰的选择。是他当时想要做的事情!
毕竟,再关注房产,看房再多的客户,也不可能比一个经纪人的看房多。对于房屋位置,小区的优缺点,户型的选择上,经纪人自然是更有发言权的。
当时的这篇帖子在论坛中倍受关注,因为2011年虽然整体交易量下滑,但是三屯板块却是整个钱塘市交易最活跃的板块。关注的人多,帖子的热度自然也就高,网站甚至还把这篇帖子放在了首页头条。
帖子上了首页后,论坛的信箱几乎爆炸,宁枫收到了雪片一样多的客户来信,其中有许多都是希望他带看房子。
那段时间是宁枫日子最舒坦的一段时间了,几乎每个月都能开两到三单。
但是好景不长,其他经纪人见到这个方法的可行性,自然会有许多人开始跟风。一时之间,论坛里出现了许多类似的帖子。网友的注意力被分散了,宁枫再写的帖子也就不那么显眼了。
但是这一世,宁枫可不会再犯相同的错误了!
他熟练的点击发帖按钮,进入了编辑帖子的页面,开始埋头敲起键盘来……
就在宁枫在苦心炮制帖子的同时,城中的另一个角落,也有人正对着电脑愣愣出神。
“都是些没营养的帖子,怎么办呀?咱们板块的浏览量比上个月又下降了15%,主编说再找不出热点帖子,这个月的奖金就不用想了!”一个写字楼的隔间里,魏芳一脸的愁容,对着隔壁的同事阿奇说道。
阿奇无奈道:“谁让咱们是房产板块!这两年房产行情不好,关注房地产的人肯定越来越少啊!”
魏芳有些机械的滚动着鼠标,把几乎能背下来的帖子又点开看一遍,实在是无可奈何!
她是钱塘潮房产板块的超级版主,也就是所谓的官方人士。是三年前大学毕业,加入钱塘潮的。
在刚入职的时候,她一个二十出头的小姑娘可真是忙破了头。因为当时是2008年,奥运年!首都的大兴土木不仅造就了两百万拆迁户,更是把房地产的春风吹向了各地!
钱塘市的房地产也是在那一年引爆的!而钱塘潮能在论坛已经逐渐落寞的今天,重新闯入钱塘市民的视野中,也正是借着这一股东风!
因为当时房地产行情的火爆,论坛里讨论房地产的帖子,每天能新增数千个,评论更是数万!由此可见,那一年是多么红火的一年!
魏芳也就是在房产板块扩展的时候进入钱塘潮的。可以说是恰逢其时,每天都非常的忙碌,可是奖金却是实实在在的!
但是2011年4月份颁布了限购限贷令后,短短半年时间,房产板块就缩水成这样!
像魏芳这样的超版,每个月的奖金是跟自己维护板块的流量挂钩的,也是有绩效要求的!网站靠点击赚钱,没有点击哪来的钱?
主编都已经下了死命令了,如果这个月再没有一篇能够吸引眼球的帖子,不光是奖金泡汤,业务明显缩水的房产板块说不定还会面临裁员!
“哎!不管了不管了!翻了一上午的帖子了,中饭都没顾得上吃!我得休息一下!”魏芳任性道,然后拉着阿奇一起下了楼,到附近的星巴克买了咖啡和蛋糕,坐着慢慢喝着。
魏芳也有她的担忧!目前自己这个部门,只有她的资历最浅,才进公司三年不到,如果真的要裁员的话,她肯定是首当其冲的!
阿奇见魏芳心事重重的样子,心中也明白她在担心什么,于是开口安慰道:“小芳,你也不要太担心了!车到山前必有路嘛!”
魏芳苦笑两声,脸上的愁容却丝毫没有减少!
像嚼蜡一般吃完蛋糕,魏芳捧着咖啡坐到工位上,怔怔出神……
“叮!”一声脆响,超版的后台提示有新帖发布。她根本都不想去看,目前的行情实在太差了,公司又不肯花钱请知名的评论人当枪手,上哪去找高质量的帖子来抓人眼球。
“叮叮叮!”后台的提示音连续响起,只要新帖没有被超版浏览,就会一直出现这个提示音。
魏芳有些不耐其烦的点开,正想随手关掉,却瞬间被这个帖子的标题吸引住了:《中介上福利!简述三屯各小区优劣!》
“有点意思!”魏芳想着。按照往常来说,房产中介发的帖子都是极没营养的房源贴,干巴巴的价格面积,模糊的房源照片,她根本是不会去看的。
但是身为房产板块的超版,她自然知道三屯是钱塘市目前相对活跃的板块,而房产中介从评论小区的角度写的帖子,还从来没有出现过。出于好奇,魏芳开始认真的读起这篇帖子。
想不到从第一眼,魏芳就被这个帖子吸引住了……
一个多小时的时间,魏芳将这篇图文并茂,长达万字的帖子仔仔细细的读了一遍,越读,眼神越是明亮!
这篇帖子很显然是一个相当资深的房产经纪人发的,而且是对三屯板块极其熟悉的经纪人!
帖子里将三屯板块的小区一一枚举,从地理位置,小区环境,周边配套,学区归属等各个方面阐述了这个小区的优劣。
不仅如此,作者还把小区里的各种户型都配上了户型图,再对户型进行了评价,非常的详细!甚至是某户型在几楼的采光最佳,在几楼以下采光会受到影响这样的细节都专门提到!
魏芳有些兴奋的点开作者信息,一看头像,只见一个身着合体西装的长腿帅哥正在屏幕中对着自己微笑,笑容真满是真诚,让她不由得芳心一跳。
“阿奇!阿奇!刚刚发的那篇帖子你看了么?”魏芳激动的冲着旁边喊道,阿奇是房产板块的另一个超版。
“当然看了啊!相当有质量的帖子。这个作者绝对是个经验非常丰富的经纪人,否则写不出这样的帖子来!”阿奇道。
“你觉得怎么样?咱们把这篇帖子提给主编吧?”魏芳问道。
阿奇无奈的一笑,回身指着魏芳的屏幕道:“你觉得这个点击量,咱们还用犹豫吗?”
魏芳顺着阿奇的手指看去,只见屏幕上显示着:点击量:3765!
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