第575章 财务自由
大下午的，日头正足，515寝就已经消灭了半箱酒。
这是方圆身份曝光后，寝室里难得一次人全的聚会。
只是这次的气氛比较沉闷。
陈逸父母年轻时都是普通职工，赶上下岗大潮，他父亲萌生了做点小买卖的念头，起初在老家开大车拉货，后来一点点有了钱，养了几台长途火车，从东北往外运木头。
再后来，承包了兴安岭好大一片林场。
说实话，方圆原本不太清楚陈逸家里有多少钱，可两个多小时里，听到所谓的破产数额竟达到两千多万，他也不禁暗暗咋舌。
感情原来除了花花肠子多了点，不显不露水的老四，还是个名副其实的富二代，比顾离家强多了。
陈逸父亲是07年中下的场，当时身边的朋友都说股市即将随着奥运年迎来暴涨，粗枝大叶的陈父便梭哈数支奥运股满仓干。
这可好，奥运还没开始，先赔一半被套牢。
当时他想割肉，朋友又说：开完奥运会，必涨！
奥运结束，爆仓了。
二十年积累一夜回到解放前。
而陈母也不是富太太，多年来一直没有从单位离职，只是个生活富足的普通妇女，这下子家财败光，陈母从老家赶到林场，老夫妻两人大吵一架，本就一夜半白了头的陈父郁闷之下动了手，已于昨日正式离婚。
陈逸干了半瓶酒，叹息着说：“其实我是觉得老爸他可能不愿意连累我和我妈，林场的地租明年开春就要交了，之前两座山头的树苗还得五年才能卖出去……这也是几百万的帐。”
众人陪喝。
方圆全程只开导，没发表太多意见。
但他心里有点想法。
如果说陈逸爸妈这么多年真的是有财务交叉，或许还不会离婚。
而像这种，女人不知道男人在外面的压力多大，就由奢入俭难了。
一遭变穷，而大多数穷人的家庭，都不怎么和睦，因为犯错的成本太高了。
打碎一个盘子能吵半天。
生活里任何不顺利的小事，都能不断发酵到很大，出现问题，第一时间永远在找是谁的责任，而不是想怎么解决。
穷，导致了怨气重、心不齐。
然后恶循环开始，这样的家庭再难富裕。
方圆不觉得自己有这样评价别人家庭的资格，选择了闭嘴。
向东拍拍陈逸的肩膀，主动撞了他的酒瓶，“没什么，你不说阿姨手里也有百十万的存款么，够你们念书生活的。”
许悠也猛点头，“俺家到现在都没见过十万块钱长什么样。”
顾离笑道：“我家去年出事，你们都知道，现在不也挺过来了么。叔叔他有能力挣到那些钱，赔了不怕，以后还会再挣。”
杨一帆说：“行啦，别郁闷了，大人是大人，你现在只是从一大富二代，变成了小富二代，百十万，少么？
以后就当个有钱的大学生，不挺好？
再处个对象。
我跟你讲啊，在女生眼里，她们大多不知道一千万和一百万有什么区别。
你穿着A锥，用着诺基亚旗舰，她们就觉得你条件不错了，啥都不耽误。
就像这次去秦皇岛玩，我问我家霜霜喜欢什么车，等我攒够了稿费买来带她兜风。
结果她都不知道GTR和法拉利是啥，只觉得奔驰宝马就是最好的车了。”
听到一句“我家霜霜”，众人尽呕。
陈逸惨兮兮笑了笑，“睡了？”
杨一帆摇头，“那倒没有，早晚的事。”
这篇就被略过了。
杨一帆又说：“当然了，学校里再有钱的人，也只是比我们普通人有钱，而他们和方圆比，就是另一回事了。女生对方圆的有钱程度，还是了解得很深刻的。”
众人大笑。
又唉声叹气一会儿，陈逸扭头问方圆：“老幺，你说，假如一个人有一个亿，不作妖不赌博不吸毒，就是正常投资、生活，会重新败光变成穷人么？”
这个问题，其他男生也很感兴趣，都看向方圆。
认真想了想，方圆看看他们，轻轻摇头。
“没可能？”大家问。
“基本没可能，但，也不需要那么多。”方圆说。
顾离问：“什么意思？”
方圆掰了一颗煮花生，丢嘴里，说：“不用一个亿那么多，其实如果有全款的房子和车，两、三千万的现金就足够了。”
“这么少？”陈逸大惊。
方圆轻笑道：“这么说。如果有三千万现金，现在的正常银行理财利率在4到6个点之间，当然，我说的零风险的理财产品。
那么平均一下，一年利息在150万。拿着这笔钱去买两个门头，然后去反贷给银行，再买，再贷，这时你大约有三个门头房，租出去。
用滨海举例子，现在5、60平的门脸，每月租金2000块，你拿这个钱去还贷款。
如此攒三年，凑十个门头房。
第四年开始，买大公建，反贷，租给银行营业部，一年房租就能几十万。
剩下就准备结婚吧，你有房有车有固定收入来源，取个校花级的不费劲吧？
之后，生孩子，养孩子，住的都是自己的房子，去读外国学校。
等孩子念到初中，房价、租金一系列的累积，你的资产基本要翻五倍了。
老套路，换大房子，换豪车，随便你花，手里至少还有上千万没处放。
保姆、司机、保镖，每个月给孩子和媳妇零花，十万块当十块钱。
水电吃穿用度，每月十万当十块。
偶尔去个商K，一晚上一两万，够了吧？
除非进股市、期货……或者奥门一手大，真的很难花完。”
方圆淡淡说完，其余五个跟呆头鹅一样愣愣看着他。
陈逸快哭出来了，“原来我与躺平之间只差半步哇…”
其余道：“你们有钱人都这么玩？”
方圆勾勾嘴角，逼气侧漏，“这只是普通的富贵人家，你们真觉得有几亿、十几亿身家的人会和老百姓一样，一起在国内玩定期、玩中植…太天真了。”
众人大急：“那怎么玩？你怎么玩？”
方圆猛摇头，“我是过手财神，现在的钱都是债，要花在公司里，养人养项目，怎么也得等某个项目公司上市，才能嗨起来。”
杨一帆问：“什么时候？”
方圆啧啧道：“好久呢，明年吧。”
五只：“……”
大家眼睛都红了。
只有陈逸最后憧憬着问他：“老幺，你实话说，我家还有没有可能重新富起来？”
方圆笑道：“当然有可能，谁都有可能富起来。这时代，遍地是钱。”
陈逸没听出他的敷衍，追问：“得怎么努力呢？你给点点道。你看小顾子家，不就是你给出了个主意，直接起死回生了么，都是兄弟，你可不能厚此薄彼。”
方圆却说：“画道道什么的说早了，但我可以明确告诉你，和努力没关系。这压根不是努力的事儿，决定命运的不是性格，更不是努力，是心智。”
看着陈逸悻悻的样子，方圆还是补充一句：“得看叔叔的情况了，等他缓过来，如果有时间，你可以带他来，我劝劝他。”
这话已经不错了，但陈逸没听出来，还想问更多，向东却拽拽他，示意回头再说吧。
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再后来，承包了兴安岭好大一片林场。
说实话，方圆原本不太清楚陈逸家里有多少钱，可两个多小时里，听到所谓的破产数额竟达到两千多万，他也不禁暗暗咋舌。
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陈逸父亲是07年中下的场，当时身边的朋友都说股市即将随着奥运年迎来暴涨，粗枝大叶的陈父便梭哈数支奥运股满仓干。
这可好，奥运还没开始，先赔一半被套牢。
当时他想割肉，朋友又说：开完奥运会，必涨！
奥运结束，爆仓了。
二十年积累一夜回到解放前。
而陈母也不是富太太，多年来一直没有从单位离职，只是个生活富足的普通妇女，这下子家财败光，陈母从老家赶到林场，老夫妻两人大吵一架，本就一夜半白了头的陈父郁闷之下动了手，已于昨日正式离婚。
陈逸干了半瓶酒，叹息着说：“其实我是觉得老爸他可能不愿意连累我和我妈，林场的地租明年开春就要交了，之前两座山头的树苗还得五年才能卖出去……这也是几百万的帐。”
众人陪喝。
方圆全程只开导，没发表太多意见。
但他心里有点想法。
如果说陈逸爸妈这么多年真的是有财务交叉，或许还不会离婚。
而像这种，女人不知道男人在外面的压力多大，就由奢入俭难了。
一遭变穷，而大多数穷人的家庭，都不怎么和睦，因为犯错的成本太高了。
打碎一个盘子能吵半天。
生活里任何不顺利的小事，都能不断发酵到很大，出现问题，第一时间永远在找是谁的责任，而不是想怎么解决。
穷，导致了怨气重、心不齐。
然后恶循环开始，这样的家庭再难富裕。
方圆不觉得自己有这样评价别人家庭的资格，选择了闭嘴。
向东拍拍陈逸的肩膀，主动撞了他的酒瓶，“没什么，你不说阿姨手里也有百十万的存款么，够你们念书生活的。”
许悠也猛点头，“俺家到现在都没见过十万块钱长什么样。”
顾离笑道：“我家去年出事，你们都知道，现在不也挺过来了么。叔叔他有能力挣到那些钱，赔了不怕，以后还会再挣。”
杨一帆说：“行啦，别郁闷了，大人是大人，你现在只是从一大富二代，变成了小富二代，百十万，少么？
以后就当个有钱的大学生，不挺好？
再处个对象。
我跟你讲啊，在女生眼里，她们大多不知道一千万和一百万有什么区别。
你穿着A锥，用着诺基亚旗舰，她们就觉得你条件不错了，啥都不耽误。
就像这次去秦皇岛玩，我问我家霜霜喜欢什么车，等我攒够了稿费买来带她兜风。
结果她都不知道GTR和法拉利是啥，只觉得奔驰宝马就是最好的车了。”
听到一句“我家霜霜”，众人尽呕。
陈逸惨兮兮笑了笑，“睡了？”
杨一帆摇头，“那倒没有，早晚的事。”
这篇就被略过了。
杨一帆又说：“当然了，学校里再有钱的人，也只是比我们普通人有钱，而他们和方圆比，就是另一回事了。女生对方圆的有钱程度，还是了解得很深刻的。”
众人大笑。
又唉声叹气一会儿，陈逸扭头问方圆：“老幺，你说，假如一个人有一个亿，不作妖不赌博不吸毒，就是正常投资、生活，会重新败光变成穷人么？”
这个问题，其他男生也很感兴趣，都看向方圆。
认真想了想，方圆看看他们，轻轻摇头。
“没可能？”大家问。
“基本没可能，但，也不需要那么多。”方圆说。
顾离问：“什么意思？”
方圆掰了一颗煮花生，丢嘴里，说：“不用一个亿那么多，其实如果有全款的房子和车，两、三千万的现金就足够了。”
“这么少？”陈逸大惊。
方圆轻笑道：“这么说。如果有三千万现金，现在的正常银行理财利率在4到6个点之间，当然，我说的零风险的理财产品。
那么平均一下，一年利息在150万。拿着这笔钱去买两个门头，然后去反贷给银行，再买，再贷，这时你大约有三个门头房，租出去。
用滨海举例子，现在5、60平的门脸，每月租金2000块，你拿这个钱去还贷款。
如此攒三年，凑十个门头房。
第四年开始，买大公建，反贷，租给银行营业部，一年房租就能几十万。
剩下就准备结婚吧，你有房有车有固定收入来源，取个校花级的不费劲吧？
之后，生孩子，养孩子，住的都是自己的房子，去读外国学校。
等孩子念到初中，房价、租金一系列的累积，你的资产基本要翻五倍了。
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方圆淡淡说完，其余五个跟呆头鹅一样愣愣看着他。
陈逸快哭出来了，“原来我与躺平之间只差半步哇…”
其余道：“你们有钱人都这么玩？”
方圆勾勾嘴角，逼气侧漏，“这只是普通的富贵人家，你们真觉得有几亿、十几亿身家的人会和老百姓一样，一起在国内玩定期、玩中植…太天真了。”
众人大急：“那怎么玩？你怎么玩？”
方圆猛摇头，“我是过手财神，现在的钱都是债，要花在公司里，养人养项目，怎么也得等某个项目公司上市，才能嗨起来。”
杨一帆问：“什么时候？”
方圆啧啧道：“好久呢，明年吧。”
五只：“……”
大家眼睛都红了。
只有陈逸最后憧憬着问他：“老幺，你实话说，我家还有没有可能重新富起来？”
方圆笑道：“当然有可能，谁都有可能富起来。这时代，遍地是钱。”
陈逸没听出他的敷衍，追问：“得怎么努力呢？你给点点道。你看小顾子家，不就是你给出了个主意，直接起死回生了么，都是兄弟，你可不能厚此薄彼。”
方圆却说：“画道道什么的说早了，但我可以明确告诉你，和努力没关系。这压根不是努力的事儿，决定命运的不是性格，更不是努力，是心智。”
看着陈逸悻悻的样子，方圆还是补充一句：“得看叔叔的情况了，等他缓过来，如果有时间，你可以带他来，我劝劝他。”
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