第六十四章 风水
中年男人和女人当即坐到刘旭的对面,男人说道:“你这个房子的户型是什么样的,朝向如何”
“房子的户型是这样的”这个房子刘旭是刚刚接手,所有的情况一概不知,他只能马上拿过资料,放到客户的面前,进行讲解。品书网
刘旭虽然干了半年一套房子也没卖出去,但是这半年来也学了不少专业知识。只要一看图纸,就知道房子的朝向如何。
“这个房子坐北朝南,方向很好,只是,户型稍微差了点,不是特别规矩。”刘旭看着图纸说道。
“一百八十平的房子,虽然是顶楼带阁楼,但八十五的价格倒也不贵,户型稍微差点无所谓,重要的是风水。”中年男人说道。
一听说这个男人看重房子的风水,张红暗自高兴,心中已然断定,房子肯定卖不出去了。这个房子之所以难卖,就是因为有钱人大多看重风水,而这个房子的风水极差。如果风水好的话,也不至于这么难卖。
刘旭并不懂风水,只是微笑地说道:“先生,我对房子的风水并不太了解,而且这个房子拿了钥匙之后,我还没去过。要不然,咱们这样如何,一起过去走一趟,您是行家,当场对这房子的风水把把关,做个评定。”
“好,我也正有这个打算,那咱们这就走吧。”男人大咧咧地说道。
“行,不过在看房之前,得登个记。我们公司是免费看房,但需要做个简单的登记。”刘旭说道。
说完,他拿出一个登记册来,并把笔递给对方。
“没有问题。”男人当即接过,按照上面的提示,进行登记。
男人姓吴,名字叫吴桐,年纪四十二岁。
等吴桐填好资料,刘旭和吴桐二人一起出了中介。吴桐是开车来的,他的座驾是路虎极光,富贵山庄也不是什么生僻的地方,吴桐让刘旭上车,开车赶去。
在刘旭和吴桐走后,中介内马上有了动静。王云和刘旭的关系比较好,她打心里替刘旭高兴,有点小激动地说道:“刘旭的运气可真不错,才一接手这房子,就有土豪上门买房。看来,他这是时来运转,房子真有可能让他给卖出去呀。”
“切”王云的话才一落定,张红就用不屑的语气说道:“指着他把房卖出去,那得太阳打西边出来。你刚刚没听那客户说么,人家注重的是风水。孙哥早就说了,这房子风水不好,就算带客户去看了,人家也肯定看不中。你当这房子好卖呀,要是风水好的话,用等到今天么。”
“没错。”吴娜跟着说道:“这房子的风水实在极差,若是不懂行的土豪,或许能买,但对方既然讲求风水,那就白费了。”
以前孙林在的时候,她总是和张红争宠,看张红的笑话。但是现在孙林走了,她不自觉地和孙红拧成了一股绳。
“那那或许就卖出去也说不定”见别人都这么说,王云的心里也没了底气。
刘旭和吴桐要去看的房子是富贵山庄7号楼2单元603,进了小区之后,只一打听,便找到了地方。说句实在话,小区倒是建设的不错,不过这个7号楼2单元真够偏的,是在小区院里的最后一排,把角的位置。
富贵山庄以背山为主题,当初大打风水牌,但最后一排角落的位置却是两面环山。
车子停到楼下,吴桐左右瞧了一眼,立刻皱了皱眉。风水讲究的是背山,可不是被山夹着,这属于坎子位,用风水里的说法,是挡财运的。
但既然来了,总不能不上楼瞧瞧,意思一下。三人一同上来,来到603门口,刘旭拿出钥匙,将门打开。
这是一个清水房,楼下能有一百平,楼上八十平,因为上面的阁楼是尖顶的,低于两米二的不算面积,要不然,楼上和楼下一边大。楼下的两个卧室是斜方位的,正好一个窗户对着后山,一个窗户对着侧山。
一看到卧室这个朝向,吴桐更是连连摇头。因为这个房子,哪里是背山呀,分明是面山,乃是风水中的大忌。面朝山,财运都被挡了,那怎么行。
和吴桐一起来的妖艳女子也没看中这个房子,嘴里不停地说道:“这是什么破房子呀,窗户对着山,还是顶楼上,光线都不好。”说着,她将窗户打开,因为被山挡着,外面没有风吹进来,大夏天的,房子里本来就热,要是没有风,岂不是得热死。“怎么连风都没有呀,这房子怎么住呀。桐哥,算了吧,咱们别买这个房子了,就算便宜,也不划算。”
“嗯。”吴桐微微点头,其实他打心里已经不打算买这个房子了。但多少也要意思一下,象征性地转了一圈,告诉刘旭,自己得先考虑考虑,研究一下。如果买的话,会再到中介来。自己现在还有事,这就走吧。
刘旭哪能看不出来,对方对房子很不满意,这单生意算是瞎了。其实他看了房子之后,也能确定,这房子确实不怎么样,八十五万根本卖不出去。
三人当即离开,吴桐没有送刘旭没到店里,而是说还有事不顺路,让刘旭在半路下车。刘旭没辙,只能下车,搭车返回中介。
独自回到中介,王云一见他进门,马上关切地问道:“刘旭,情况怎么样”
“客户说,要考虑考虑,要是决定要买的话,会再过来。”刘旭如实说道。
一听这话,王云马上泄了气。因为谁都知道,这种话纯属是客套话。
“还要考虑考虑呀”相比之下,张红立马来了精神,阴阳怪气地说道:“刘旭,我估计这种话你没少听吧,好像你的那些客户,看完房之后都说要考虑考虑,结果就再没来过。”
刘旭没有理她,回到自己的位置坐下,心中盘算起来,自己该怎么做。
通常来说,如果客户看中了这个房子,肯定不会说考虑考虑之类的话,而是在价位上进行讨论,希望能够便宜点。但凡直接说要考虑的,十有就是没戏了。
刘旭知道,自己的嘴皮子不行,现在唯一的本事就是控梦。可这个本事,似乎没有多大的用处,自己好像也无法凭借这个本事取得什么成绩。他琢磨了半天,脑子里突然灵光一闪,“咦有了我要是这是做,或许就能把房子给卖出去”
想要这个主意,刘旭心中无比振奋,差点激动的蹦起来。
刘旭不愿和张红计较,他没有说话,倒是张红见刘旭露出兴奋之色,便用嘲弄的语气说道:“刘旭,看你的表情,似乎还挺自信,不过你的那点实力,咱们中介谁不知道呀,要是你能把这套房子卖出去,那才出鬼了。”
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刘旭虽然干了半年一套房子也没卖出去,但是这半年来也学了不少专业知识。只要一看图纸,就知道房子的朝向如何。
“这个房子坐北朝南,方向很好,只是,户型稍微差了点,不是特别规矩。”刘旭看着图纸说道。
“一百八十平的房子,虽然是顶楼带阁楼,但八十五的价格倒也不贵,户型稍微差点无所谓,重要的是风水。”中年男人说道。
一听说这个男人看重房子的风水,张红暗自高兴,心中已然断定,房子肯定卖不出去了。这个房子之所以难卖,就是因为有钱人大多看重风水,而这个房子的风水极差。如果风水好的话,也不至于这么难卖。
刘旭并不懂风水,只是微笑地说道:“先生,我对房子的风水并不太了解,而且这个房子拿了钥匙之后,我还没去过。要不然,咱们这样如何,一起过去走一趟,您是行家,当场对这房子的风水把把关,做个评定。”
“好,我也正有这个打算,那咱们这就走吧。”男人大咧咧地说道。
“行,不过在看房之前,得登个记。我们公司是免费看房,但需要做个简单的登记。”刘旭说道。
说完,他拿出一个登记册来,并把笔递给对方。
“没有问题。”男人当即接过,按照上面的提示,进行登记。
男人姓吴,名字叫吴桐,年纪四十二岁。
等吴桐填好资料,刘旭和吴桐二人一起出了中介。吴桐是开车来的,他的座驾是路虎极光,富贵山庄也不是什么生僻的地方,吴桐让刘旭上车,开车赶去。
在刘旭和吴桐走后,中介内马上有了动静。王云和刘旭的关系比较好,她打心里替刘旭高兴,有点小激动地说道:“刘旭的运气可真不错,才一接手这房子,就有土豪上门买房。看来,他这是时来运转,房子真有可能让他给卖出去呀。”
“切”王云的话才一落定,张红就用不屑的语气说道:“指着他把房卖出去,那得太阳打西边出来。你刚刚没听那客户说么,人家注重的是风水。孙哥早就说了,这房子风水不好,就算带客户去看了,人家也肯定看不中。你当这房子好卖呀,要是风水好的话,用等到今天么。”
“没错。”吴娜跟着说道:“这房子的风水实在极差,若是不懂行的土豪,或许能买,但对方既然讲求风水,那就白费了。”
以前孙林在的时候,她总是和张红争宠,看张红的笑话。但是现在孙林走了,她不自觉地和孙红拧成了一股绳。
“那那或许就卖出去也说不定”见别人都这么说,王云的心里也没了底气。
刘旭和吴桐要去看的房子是富贵山庄7号楼2单元603,进了小区之后,只一打听,便找到了地方。说句实在话,小区倒是建设的不错,不过这个7号楼2单元真够偏的,是在小区院里的最后一排,把角的位置。
富贵山庄以背山为主题,当初大打风水牌,但最后一排角落的位置却是两面环山。
车子停到楼下,吴桐左右瞧了一眼,立刻皱了皱眉。风水讲究的是背山,可不是被山夹着,这属于坎子位,用风水里的说法,是挡财运的。
但既然来了,总不能不上楼瞧瞧,意思一下。三人一同上来,来到603门口,刘旭拿出钥匙,将门打开。
这是一个清水房,楼下能有一百平,楼上八十平,因为上面的阁楼是尖顶的,低于两米二的不算面积,要不然,楼上和楼下一边大。楼下的两个卧室是斜方位的,正好一个窗户对着后山,一个窗户对着侧山。
一看到卧室这个朝向,吴桐更是连连摇头。因为这个房子,哪里是背山呀,分明是面山,乃是风水中的大忌。面朝山,财运都被挡了,那怎么行。
和吴桐一起来的妖艳女子也没看中这个房子,嘴里不停地说道:“这是什么破房子呀,窗户对着山,还是顶楼上,光线都不好。”说着,她将窗户打开,因为被山挡着,外面没有风吹进来,大夏天的,房子里本来就热,要是没有风,岂不是得热死。“怎么连风都没有呀,这房子怎么住呀。桐哥,算了吧,咱们别买这个房子了,就算便宜,也不划算。”
“嗯。”吴桐微微点头,其实他打心里已经不打算买这个房子了。但多少也要意思一下,象征性地转了一圈,告诉刘旭,自己得先考虑考虑,研究一下。如果买的话,会再到中介来。自己现在还有事,这就走吧。
刘旭哪能看不出来,对方对房子很不满意,这单生意算是瞎了。其实他看了房子之后,也能确定,这房子确实不怎么样,八十五万根本卖不出去。
三人当即离开,吴桐没有送刘旭没到店里,而是说还有事不顺路,让刘旭在半路下车。刘旭没辙,只能下车,搭车返回中介。
独自回到中介,王云一见他进门,马上关切地问道:“刘旭,情况怎么样”
“客户说,要考虑考虑,要是决定要买的话,会再过来。”刘旭如实说道。
一听这话,王云马上泄了气。因为谁都知道,这种话纯属是客套话。
“还要考虑考虑呀”相比之下,张红立马来了精神,阴阳怪气地说道:“刘旭,我估计这种话你没少听吧,好像你的那些客户,看完房之后都说要考虑考虑,结果就再没来过。”
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刘旭不愿和张红计较,他没有说话,倒是张红见刘旭露出兴奋之色,便用嘲弄的语气说道:“刘旭,看你的表情,似乎还挺自信,不过你的那点实力,咱们中介谁不知道呀,要是你能把这套房子卖出去,那才出鬼了。”
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